Werner Roofing – Grand Haven

encontrar a pessoa certa para re-telhado sua casa nem sempre é fácil. Uma vez que a cobertura pode ser uma despesa importante, você quer ter certeza de escolher o empreiteiro de cobertura certo para fazer o trabalho, mas você pode não saber exatamente o que é que você precisa procurar em um bom empreiteiro de cobertura. Se esta é sua primeira vez contratando um carpinteiro, a coisa mais importante a prestar atenção é a sua proposta.

a maioria dos proprietários opta por coletar lances de vários empreiteiros de telhados e, em seguida, Escolher o que faz mais sentido para o que eles estão procurando, com base no orçamento, materiais e prazo. Para poder escolher a opção que é melhor para você, no entanto, você precisa saber um pouco sobre a compreensão das propostas de empreiteiros de telhados. É aí que entra este blog. Vamos quebrar o processo de proposta de cobertura, para que você saiba exatamente o que olhar e como saber qual empreiteiro de cobertura é a melhor escolha para sua casa.

primeiras coisas primeiro. Antes que um empreiteiro possa criar uma proposta, eles precisarão de um pouco de informação de você primeiro: orçamento

– você precisará dizer aos potenciais telhados quanto você está disposto a gastar em seu novo telhado. Embora você não possa ter um número específico em sua mente, ainda, fazer uma pequena pesquisa para ver o que é razoável para o material que você está procurando, e o tamanho da sua casa, para dar potenciais contratantes um valor aproximado para começar.

material preferido – você está procurando um telhado de metal? Asfalto? Algo diferente como telha cerâmica? Seja qual for a estética que você está procurando, você vai querer deixar seu telhado nele para que eles possam montar uma proposta que reflita o objetivo final. Materiais diferentes, acabamentos diferentes e cores diferentes terão preços diferentes, portanto, certifique-se de que você está claro sobre a cor e o material que planeja usar.

Timeframe – você precisa do seu telhado concluído por um certo tempo? Se você está construindo uma nova casa, o prazo será muito importante, porque você terá que ter um telhado instalado antes de poder passar para a construção de interiores. Se você está apenas re-telhando uma casa existente, o prazo pode não importar tanto para você, mas você precisará fazer um loop em potencial de qualquer maneira.

descrição de quaisquer problemas atuais – é claro, qualquer carpinteiro de qualidade vai inspecionar seu telhado antes que eles lhe dêem uma estimativa final, mas se houver algum problema que você conheça de antemão, você vai querer dizer potenciais telhados. Então, eles podem colocar o preço dessas correções adicionais em sua proposta, dando-lhe uma visão justa de quanto você vai gastar.

depois de dar aos telhados uma ideia básica do que você está procurando em seu projeto de cobertura, eles elaborarão uma proposta e a enviarão para você. A proposta deve servir como um esboço de tudo o que o carpinteiro planeja fazer, quando planeja fazê-lo e quanto custará.

O que procurar em propostas de coberturas

  1. materiais utilizados-o telhado deve incluir exatamente quais materiais de cobertura eles planejam usar, desde o nome do fabricante até o estilo da telha até o grau do material. Isso permitirá que você compare várias propostas uniformemente e tenha uma ideia melhor de que tipo de qualidade esperar de cada carpinteiro.
  2. agendamento-uma proposta de cobertura também deve incluir um cronograma detalhado de quando tudo vai acontecer. A maioria dos trabalhos de cobertura não deve demorar tanto, mas são inconvenientes para quem mora em casa, por isso é importante saber exatamente quando os telhados estarão lá e quanto tempo levará para terminar o trabalho.
  3. explicação dos passivos-uma proposta de cobertura de qualidade deve incluir uma explicação de quaisquer passivos potenciais e como o seguro do telhado cobrirá esses passivos em caso de acidente. Esta é uma linha importante na proposta a procurar, porque lhe dirá que seguro o carpinteiro tem. Se eles não têm seguro, então você é responsável por qualquer lesão que ocorra em sua propriedade, e é possível que seu telhado não esteja em conformidade com o código de construção local.
  4. como os resíduos serão removidos-a cobertura é um trabalho confuso. Há pregos e telhas voando por toda parte; detritos do telhado caindo em suas plantas, paisagismo e gramado. Você precisa garantir que quem você contratar tenha um plano para limpar essa bagunça antes de sair, e a proposta deve indicar como eles planejam limpar. Muitos telhados têm um ímã gigante que eles vão ao redor da casa com para pegar as unhas caídas, e outros certifique-se de jogar todas as telhas velhas e resíduos em uma lixeira gigante que eles fornecem, mas você precisa ter certeza de que eles oferecem limpeza, ou você pode acabar pagando muito mais.
  5. explicação da garantia-Os telhados geralmente têm várias garantias. Há a garantia de materiais, e depois há outra garantia sobre o trabalho que o carpinteiro e sua equipe completam. A proposta deve delinear as especificidades de cada Garantia e explicar o que é coberto por cada Garantia. Isso ajuda a garantir que você esteja protegido caso as telhas falhem ou o trabalho não tenha sido concluído de acordo com a expectativa.
  6. como o telhado será pago – uma proposta de qualidade também descreverá o que você precisa pagar e quando. Alguns telhados recebem pagamento em parcelas, enquanto outros preferem parte na frente e a segunda parte quando o trabalho é concluído. A proposta descreverá quando você precisa pagar e quanto. Uma boa proposta também deve conter uma lista detalhada de custos.
  7. custos adicionais-se houver quaisquer custos adicionais associados com o seu trabalho de cobertura—reparação sub-teto, instalação piscando ao redor da chaminé, etc.- a proposta também deve delinear esses. Muito provavelmente, quaisquer custos adicionais virão de problemas existentes em seu telhado que o carpinteiro tem que consertar antes que eles possam colocar confortavelmente em um novo telhado.

Coisas de checar a proposta para:

Enquanto tudo em um telhado proposta é importante, existem algumas coisas que você vai querer verificar para, como uma qualidade carpinteiro, incluem-los, enquanto um sombrios coberturas contratante poderia deixá-los de fora para começar o seu negócio, e, em seguida, cobrar-lhe mais dinheiro do que você esperava mais tarde.

lista detalhada de custos

nem todos os telhados oferecem uma lista detalhada de custos automaticamente, mas se você estiver comparando lances, é bom pedir. Uma lista detalhada permitirá que você saiba exatamente o que você está pagando por cada aspecto do seu telhado, do trabalho aos custos de material. Quando você pede uma lista detalhada, fica claro exatamente o que você está pagando, e você poderá avaliar se há algum custo oculto que talvez não tenha conhecido sem o colapso. Isso também permite que você compare cada lance de forma justa com os outros. Você poderá ver quem cobra mais pelo trabalho e quem cobra mais pelos materiais, dando a você uma melhor noção de qual telhado é o melhor para o seu projeto.

Licenciamento e trabalhadores Comp

outro item de linha-chave que você deseja observar em sua proposta de empreiteiro de telhados é aquele sobre licenciamento e trabalhadores comp. Você precisa ter certeza de que qualquer carpinteiro que você contratar é licenciado e fornece compensação aos trabalhadores para seus membros da tripulação. Isso protege você de quaisquer responsabilidades que ocorram em sua propriedade e garante que você obtenha um telhado de qualidade que será liberado pelos requisitos do Código da sua cidade ou município.

no final, quando você está escolhendo entre empreiteiros de telhados, é importante ter certeza de ler cada proposta completamente. Os empreiteiros de telhados de qualidade serão o mais adiantados possível com estimativas de custo e terão as licenças, licenciamento e seguro necessários para garantir que sua tripulação e sua casa estejam protegidas.

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